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Como podemos te ajudar
Construção para Investidores Imobiliários
Investir no mercado imobiliário pode ser altamente rentável, desde que seja feito com planejamento, gestão e execução profissional.
Na Kummo, cuidamos de todo o processo construtivo para investidores que desejam alavancar seu patrimônio com segurança, previsibilidade e tranquilidade.
Atuamos desde a análise inicial do projeto até a entrega final do imóvel, incluindo definição do tipo de construção (residencial ou comercial), viabilidade técnica e acompanhamento completo da obra. O investidor não precisa se envolver com a complexidade do dia a dia da construção: assumimos o trabalho operacional, técnico e gerencial, mantendo o foco em prazos, custos e qualidade.
Nosso objetivo é transformar o capital investido em um ativo sólido, bem executado e com alto potencial de valorização, sempre com transparência, controle e responsabilidade em cada etapa.
Gerenciamento de Obras e Reformas
O gerenciamento de uma obra exige decisões técnicas, organização financeira e acompanhamento constante. A Kumo oferece administração e gerenciamento completo de obras, tanto para construções novas quanto para reformas, atendendo desde projetos residenciais até imóveis de alto padrão.
Cuidamos da coordenação da mão de obra, cronogramas, fornecedores e custos, garantindo que a obra avance de forma organizada, eficiente e segura. Além disso, oferecemos suporte na leitura e compatibilização de projetos, evitando erros, retrabalhos e gastos desnecessários.
Quando necessário, também auxiliamos na organização financeira do projeto, ajudando o cliente a visualizar caminhos possíveis para viabilizar a obra com mais clareza e controle. Tudo isso sem promessas irreais, mas com planejamento sólido e decisões responsáveis, respeitando o perfil e os objetivos de cada cliente.
Regularização de Imóveis e Redução de INSS de Obra
A regularização de imóveis é uma etapa fundamental, e muitas vezes negligenciada, de qualquer construção. Um dos pontos que mais geram surpresa para proprietários e construtores é o INSS de obra, que obrigatoriamente deve ser recolhido ao final da construção.
O problema é que, em muitos casos, essa informação só aparece quando a obra já terminou, justamente no momento em que o cliente está financeiramente mais apertado. O resultado costuma ser um valor alto, inesperado e difícil de absorver.
Na Kummo, atuamos de forma preventiva e estratégica. Realizamos todo o processo de regularização desde o início da obra ou, quando necessário, também em obras já finalizadas. Trabalhamos para reduzir significativamente o valor do INSS, sempre dentro da legalidade, com apoio técnico, jurídico e contábil.
Nosso foco é evitar surpresas desagradáveis e garantir que o imóvel esteja regularizado, valorizado e pronto para uso, venda ou financiamento, com segurança e tranquilidade para o cliente.
Consultoria Personalizada em Construção e Investimento
Nem todo cliente precisa de uma obra completa. Em muitos casos, a maior necessidade está em orientação técnica, estratégica ou financeira para tomar decisões mais seguras.
Na consultoria personalizada da Kummo, analisamos o momento atual de cada cliente, entendemos suas dores, objetivos e limitações, e oferecemos direcionamento prático e sob medida. Pode ser para avaliar um terreno, entender a viabilidade de um projeto, revisar um planejamento, resolver um problema específico ou esclarecer dúvidas antes de tomar uma decisão importante.
Aqui, não existe solução pronta. Cada consultoria é construída a partir da realidade do cliente, sempre com honestidade, clareza e compromisso em apontar o melhor caminho,mesmo quando isso significa orientar a não seguir adiante naquele momento.
